BOSNA I HERCEGOVINA

BRČKO DISTRIKT BOSNE I HERCEGOVINE

OSNOVNI SUD BRČKO DISTRIKTA BIH

Broj:   96 0 I 060890 19 Kom 2

Brčko, 20.06.2025.  godine

Osnovni sud Brčko distrikta Bosne i Hercegovine, po sudiji Mulahalilović Emini, u izvršnom predmetu tražioca izvršenja prvog reda Brčko distrikt Bosne i Hercegovine, zastupan po Sektoru za koordinaciju politika i opšte poslove i tražoca izvršenja drugog reda Brčko distrikt Bosne i Hercegovine, zastupan po Pravobranilaštvu Brčko distrikta BiH (pristupljeno po predmetu broj 96 0 I 140954 21 I), protiv izvršenika Koroljević Marka sina Filipa iz Brčkog, Bijela 21A, radi naplate duga, van ročišta, dana 20.06.2025. godine, donio je slijedeći:

Z A K L J U Č A K

I

Utvrđuje se na osnovu procjene Poreske uprave Brčko distrikta BiH od 06.09.2019. godine, tržišna vrijednost nekretnina u zk. ulošku broj 420 k.o. Bijela – privremeni registar, što u naravi predstavlja parcele označene kao k.č. 418/1 „Okućnica“ dvorište, površine 471m², prizemna stambena zgrada sa potkrovljem 1, površine 102m², prizemna stambena zgrada sa potkrovljem 2, površine 47m², pomoćna zgrada 3, površine 10m², čija je procijenjena vrijednost 87.450,43 KM, k.č. 418/2 „Okućnica“ dvorište, površine 341m², stambena zgrada na sprat sa potkrovljem 1, površine 83m², garaža 2, površine 39m², čija je procijenjena vrijednost 12.462,81 KM, k.č. 418/3 „Prahulja“ njiva 5. klase, površine 652m², čija je procijenjena vrijednost 2.325,71m², k.č. 418/4 „Prilazni put“ nekategorisani put, površine 199m², čija je procijenjena vrijednost 1.419,32m², što ukupno iznosi 103.658,27 KM, dok suvlasnički dio izvršenika Koroljević (Filip) Marka iznosi 17.276,37 KM.

Ukupna tržišna vrijednost nekretnina izvršenika Koroljević (Filip) Marka, koja je predmet prodaje u ovom postupku iznosi 17.276,37 KM.

II

Određuje se ročište za novu prodaju nekretnina iz stava I ovog Zaključka u nastavljenom postupku nakon dvije bezuspješne prodaje koja će se usmenim javnim nadmetanjem održati dana 26.08.2025. godine sa početkom u 09,00 sati, u zgradi ovog suda, sudnica broj 14.

III

Predmetne nekretnine mogu se pogledati svakim radnim danom od 08,00 do 16,00 sati u Bijeloj, a na dan određen za prodaju, najkasnije jedan sat prije početka javnog nadmetanja.

Na navedenim nekretninama su upisani tereti, i to zakonska hipoteka u korist Brčko distrikta BiH.

IV

Izvršeniku se zabranjuje otuđenje imovine, navedene u tački I ovog zaključka, uz krivično-pravne posledice postupanja suprotnog ovoj zabrani.

V

Na novom ročištu za javno nadmetanje, nepokretna imovina se ne može prodati ispod polovine utvrđene vrijednosti. Ukoliko se na prvom ročištu u nastavljenom postupku nepokretna imovina ne bude mogla prodati ni za polovinu utvrđene vrijednosti, izvršenje će se obustaviti.

           Stranke se mogu sporazumjeti da se nekretnine mogu prodati nadmetanjem za cijenu nižu od cijene iz ove tačke.

VI

            U javnom nadmetanju kao kupci mogu sudjelovati samo osobe koje su prethodno položile predujam (učešće) koje iznosi 1/10 vrijednosti suvlasničkog dijela i to iznos od  1.727,637 KM na depozitni račun Osnovnog suda Brčko distrikta BIH broj: 1340010310001018 otvoren kod ASA Banka dd Sarajevo, uz napomenu da tražilac izvršenja nije dužan prethodno položiti odnosno uplatiti predujam (učešće).

VII

Kupac je dužan položiti cijenu za  javno nadmetanje u roku od 8 dana od dana prodaje bez obzira da li se cijena isplaćuje odmah ili u ratama. Nakon polaganja cijene prodate nekretnine će se predati kupcu i dozvoliti pravo uknjiženja vlasnika u korist kupca.

Ako kupac u roku od 8 dana od dana prodaje ne položi cijenu, sud će rješenjem prodaju oglasiti nevažećom i odrediti novu prodaju.

Ovaj zaključak će se objaviti na oglasnoj ploči suda i web stranici suda, a stranke su ovlaštene da zaključak o svom trošku objave i u drugim sredstvima informisanja.

Zaključak dostaviti tražiocu izvršenja prvog reda, tražiocu izvršenja drugog reda, izvršeniku, suvlasnicima i Poreskoj upravi Brčko distrikta BiH.

POUKA O PRAVNOM LIJEKU                                                              SUDIJA

Protiv ovog zaključka nije dozvoljena                                          Emina Mulahalilović

posebna žalba.